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汉正街文化旅游商务区

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  汉正街文化旅游区位于武汉市汉江与长江交汇处,是武汉三镇的地理中心,交通便捷通达,配套设施完备,是武汉市唯一现状传统商业成熟度高,且未被开发的成片城市滨滨水之地。汉正街文化旅游商贸区以汉正街地区为核心,并坐拥汉江水岸线余平方公里,东起南岸嘴,西至古田桥,北连中山大道,南接京广铁路线万平方米的开发区域内,两条组成“人”字形的绿化带,将作为主轴线。高层楼宇将临绿化带而建,东侧历史风貌区则维持较低建筑密度,中央服务区则位于两条绿化带的交会处。

  HANZHENGJIE Cultural Tourism Business District

  根据武汉市城市总体规划和两江四岸的改造规划,汉正街文化旅游商务区的发展目标重新定位于现代化商贸旅游区,汉正街地处长江汉水交汇处的北岸,自明代就是以集散商品、贸易运输为主的水陆商埠,久有“十里帆樯依市立,万家灯火彻宵明”的盛名。近年来,全国小商品市场之间的竞争如火如荼,曾被誉为“天下第一街”的汉正街,发展相对滞后。汉正街商贸旅游区是以商贸为主,融购物旅游、文化休闲、会展、信息服务等功能于一体。按照总体规划,“二次创业”后的汉正街将不再仅局限于传统的商品贸易市场,也是旅游购物中心。

  汉正街文化商旅游商贸区将形成“两轴”,其最大的特点,就是呈现两江四岸滨水景观,彰显武汉城市滨江特色,打造城市形象的制高点。其中,商贸区以现代建设风格为主;商务旅游区以现代建筑和明清时代的风格为主,以“汉正街明清商业文化街”为主线,以多福路两端的“天下第一街”牌楼为辅线,再现古汉正街深厚的文化与商业底蕴。

  “横轴”是从老汉正街走向新汉正街的城市发展轴线。西侧的老汉正街区域,采用修复与更新,保留延续老汉正街垂江式街巷,引入江城老字号旗舰店、汉派餐饮、旅游购物和地方文化等功能,彰显汉风汉味;东侧的新汉正街,空间逐次升高,至最东侧江汉公园临江处达至高潮,布局680米超高层建筑,构建全新的“步行天街”、“光之瀑布”,形成两江四岸的空间制高点,同时,对应长江南岸“绿地中心”,两栋高层建筑形成“长江之门”,成为武汉长江滨水的标志性景观,而“纵轴”,则延续汉口火车站-西北湖-中山公园-武汉展览馆-南岸嘴的传统城市中轴线。采用“疏密相间”的方式,高层建筑带与低密度带相互穿插,从汉江向北形成“疏-密-疏-密”的丰富的城市空间体验。从功能上看,汉正街将形成“七大分区”:宝庆街核心商贸区、汉正街文化旅游商贸区、大兴路商务文化区、长堤街商住购物区、六角街soho生活区、六角街商贸区、民意街居住生活区。

  (1)具备良好的景观条件,南临汉江,隔江是正待开发的南岸嘴景观区,是集住宅、商务、文化与休闲与一体的城市核心景观,并遥望龟山电视塔。

  (2)文脉深厚,历史上是“寻财运货,贸迁有天”的水陆商埠,是商品的集散地,商贾贸易聚居地,有着浓厚的商业底蕴。

  (3)交通条件极为便捷,沿河大道横贯商贸区南部,往东接沿江大道可去汉口火车站、武汉客运港及汉口各个方向,两头各有江汉桥晴川桥,过桥可达汉阳与武昌。

  (4)建筑物及居住人口密度大,人行拥挤,无方向感,内外交通混乱,运输形式多样化,建筑形式杂乱、乱搭乱盖严重,基础设施落后,生产条件低下。

  景区串联汉江沿线,每个景区体现一个文化主题,包含一处核心景点和配套开发,将提升城市文化品质和开发建设实施有机结合,重点打造长江之心汉正天街两大主题景区,通过建筑展示面与城市功能、自然生态关系的重建,树立长江流域新的城市形象。

  长江之心位于南岸嘴,总用地面积410.39亩,主要建设长江之心标志性建筑、南岸嘴市民广场。打造城市客厅,塑造代表城市灵魂的城市地标。凸显武汉两江交汇、三镇鼎立的地域文化。

  汉正天街位于汉正街核心区,定位为商业金融区、居住区,总用地面积51.9亩。主要建设汉正街民俗风情街区、1739历史文化旅游街区、滨江休闲景观带,打造空中街市,传承城市文脉、复兴汉正街商贸文化。

  汉正天街的东段建设“步行天街”、“光之瀑布”,临江处布局680米超高层建筑,与对岸武昌的超高建筑绿地中心相望,打造武汉城市形象的制高点长江之门”,统领两江四岸城市轮廓,形成极具特色的世界级城市滨水景观。

  北段形成高层建筑带,与武汉中央商务区中山公园、武广商圈等联系,打造一条重塑都市魅力的现代中轴,延续汉口火车站南岸嘴的大汉口传统中轴线。南段则布局低密度街区,形成城市中心绿色开敞空间和视线通廊。

  洗马古道位于汉阳区,总用地面积1547.25亩,建设跨江步行桥、沿龟山山间步道和云梯、沿线文化和休闲设施、龟山东入口、洗马长街文化商业街区、龟山北入口,改造计谋殿为最佳观景区。将重现龟山胜景、凸显龟蛇锁大江的城市意象;融三国文化于休闲体验之中,创造一条品茶观江、登山远眺、林间漫步的悠闲之路。

  高山琴韵总用地面积2655.75亩,将整合龟山和月湖文化艺术区,打造文化旅游链,提升高山流水遇知音的文化意境。主要建设跨江步行桥、琴韵广场,打造龟山西主入口、人行连廊连接古琴台广场和龟山景区,完善东月湖周边景观。

  崇仁坊里总用地面积1094.25亩,保留老街坊、改造老建筑、建设民俗展示及文化休闲街区,建设跨江步行桥及观江平台,将延续老汉正街文化,体验老武汉生活、创造新旅游热点。

  月影流醉紧邻月湖,总用地面积2166.6亩,将建设风格化时尚街区、连续临湖观赏平台,表达“举杯邀明月、对影成三人”的诗人情怀,成为中秋赏月的最佳处,并建跨江步行桥,营造文化氛围、激活月湖文化艺术区。

  汉阳造1898位于现汉阳造文化创意产业园,总用地645.9亩,将建设张之洞博物馆,保存汉阳钢厂肌理、改造老工业厂房,建设创意产业区,彰显近代工业文化,打造新老共生、时空交汇的创意天堂。

  双子溢彩紧邻汉阳造1898,跨越汉江两岸,总用地3755.55亩,将塑造跨江轴线串联城市广场,建设双子跨江步行桥、桥上咖啡厅、高架观江平台,打造现代商业综合体,塑造汉江沿岸中心活力区。

  流水人家横跨汉江两岸,总用地2779.8亩,将建设宗关公园、赫山公园、江滩绿化及岸线,发挥滨水地理优势,构建风景优美、配套完善的悠闲生活,打造滨水居住景观。

  汉江之眼位于汉正街文化旅游商务区最西段,也是面积最大的区域,总用地10570.95亩,将建设主题公园、汉江微缩景观、大型音乐喷泉、湿地公园和零碳馆以及世界最高江上摩天轮,成为俯瞰汉江的景观高地、市民共享的汉江文化主题公园。

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